Paris s’apprête à intensifier sa lutte contre les logements vacants et la spéculation immobilière. Dès 2027, la taxe sur les logements vacants doublera, tandis que la taxe sur les résidences secondaires sera renforcée. Une brigade dédiée et un portail en ligne seront mis en place pour protéger le parc immobilier parisien.
Une taxe doublée pour des logements vacants : une solution efficace ?
À partir de 2027, Paris prévoit de doubler la taxe sur les logements vacants, passant de 17% à 30% la première année, et de 34% à 60% la seconde. Cette mesure vise à réduire la tension locative en incitant les propriétaires à louer ou vendre leurs biens inoccupés. Environ 150.000 logements sont ciblés, dont 70.000 en vacance frictionnelle, en attente de vente ou de location, et 80.000 en vacance structurelle.
L’objectif est de libérer des logements pour répondre à la demande croissante. Cette initiative s’inscrit dans une stratégie plus large de lutte contre la spéculation immobilière à Paris.
Pourquoi renforcer la taxe sur les résidences secondaires ?
L’exécutif parisien souhaite renforcer la taxe sur les résidences secondaires pour lutter contre la spéculation immobilière. Environ 150.000 logements sont concernés, et l’objectif est de décorréler cette taxe de la taxe foncière pour permettre une augmentation. Cette mesure vise à dissuader la rétention de biens immobiliers non occupés.
À Paris, 40% des logements privés sont détenus par des personnes possédant au moins cinq biens immobiliers, ce qui accentue la pression sur le marché locatif. En augmentant la taxe, la ville espère libérer des logements et réduire la spéculation, tout en s’inspirant de modèles internationaux comme Vancouver et Bruxelles.
Une brigade de protection du logement : une initiative nécessaire !
La ville de Paris met en place une brigade de protection du logement composée de 150 personnes pour lutter contre les meublés de tourisme illégaux, l’habitat insalubre et les marchands de sommeil. Cette équipe veillera également au respect de l’encadrement des loyers et à la prévention des expulsions.
Pour faciliter la communication, un portail en ligne sera disponible, permettant aux habitants de signaler directement leurs difficultés liées au logement. Cette initiative vise à protéger les locataires contre les pratiques abusives et à renforcer la régulation du marché immobilier parisien.