En général, c’est un groupe familial ou privé qui se trouve à la tête d’une SCPI. Ce gestionnaire indépendant se porte garant de l’administration, de la finance et de la comptabilité de la société civile de placement immobilier. Elle peut aussi être gérée par des filiales d’un acteur bancaire. En tant que société de gestion, une SCPI pourrait notamment être à la charge de grands ensembles constitués d’immeubles diversifiés typologiquement et mutualisés.